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「聯聚信義大廈」基本介紹 台中豪宅(聯聚建設)

豪宅建商辦高球賽 行銷億萬建案
2009-05-02 工商時報 【曾麗芳/台中報導】



 ●在江韋侖(中)邀請下,包括渥弗林集團總裁林長豪(左一)、阿瘦企業董事長羅水木(左二)、威通集團董事長梁萬富(右二)、西華集團董事長劉文忠(右一),參加「聯聚盃」高球賽切磋球技。圖/曾麗芳


 
     台中七期豪宅指標建商聯聚建設,昨(1)日耗資數百萬元舉辦「聯聚盃」高球賽與晚宴,中部上市櫃大老闆熱情參加,既聯誼、也為即將推出的「聯聚信義大廈」、「聯聚雍和大廈」等億萬豪宅建案暖身。

     昨天的高球賽和晚宴,共計超過300位企業主到場參加,包括「帽子大王」全成製帽董事長廖松岳、「吊扇大王」陳上萬、「行李箱大王」皇冠集團董事長江枝田、「造船大王」中信造船董事長韓碧祥、「瓶蓋大王」宏全總裁曹世忠、和大董事長沈國榮、聯發紡織董事長葉清澤等知名企業人士。

     值得一提的是,全球前十大製鞋廠,包括寶成集團旗下的裕元工業董事長蔡其能、麥斯集團董事長蔣至強、九興控股主席蔣志剛、威通集團董事長梁萬富、欣錩鞋業董事長何樹枝等鞋老闆,昨天都參加了這場聚會,單是這幾個集團鞋類外銷量,就占了全球外銷量的70%。

     這場中台灣最具規模的企業聚會,出席的企業主全都是聯聚建設的已購客戶及潛在客戶。

     既然賣的是億萬豪宅,宴請的是知名企業主,晚宴當然不能馬虎,聯聚在台中僑園大飯店大手筆設宴,每桌要價3萬元,指名使用最好的魚翅、鮑魚,包含名貴紅酒在內,36桌共花了200多萬元。

     高球賽已成為中台灣豪宅獨特行銷手法,同樣在台中七期推豪宅建案的總太建設,今年秋季也將舉辦第2屆「總太盃」高球賽。

     總太去年在「東方帝國」豪宅推出時,也耗資200萬元舉辦「總太盃」高球賽加晚宴,共來了150多位重量級客戶。一場高球賽結束,當天賣出7戶、每戶5000萬元的豪宅,創造3.5億元的業績和高投資報酬率高。

     聯聚建設董事長江韋侖表示,今年在遺贈稅降低、兩岸直航等利多帶動下,台商積極返台投資設廠,甚至回到台中置產,以「聯聚方庭大廈」為例,有一半以上買主是香港掛牌台商;另即將於6月公開的「聯聚信義大廈」,預售時,就有台商一口氣買了3戶給家人自住。

     江韋侖表示,「聯聚信義大廈」從6月1日起,每天限3組人預約參觀,目前預約人數已排到6月底,就連北部富豪、高科技廠商都加入預約排隊行列。

 


 
聯聚信義大廈 建商 聯聚建設

「聯聚信義大廈」聯聚建設興建,聯聚信義一戶三百五十三坪
以往面積七、八十坪,總價在三千萬元以上的房子,就被視為豪宅,但是,當客廳、主臥、廚房、衛浴,什麼都要大,還要放進這麼多的功能,才能彰顯豪宅的氣勢,一百坪往往已經很局促,再加上新的建築規則實施後,住宅公設比動輒從三成起跳,室內面積又縮水了一些,因此近兩年面積二百坪、總價一億五千萬元以上的「超級豪宅」市場已然形成。
 
信義房屋豪宅團隊協理吳銘鴻指出,大陸也有所謂「超級豪宅」的名稱,以台北市豪宅每坪房價跳升到九十萬至一二○萬元來看,台灣「超級豪宅」的單戶金額門檻,將拉高至一億五千萬元。 尤其自「帝寶」完工之後,更帶動了這股「超級豪宅」的風潮,以○五年下半年推出的「潤泰敦仁」來說,就有一半是合併戶,每戶面積二百坪以上。今年台中還推出兩個單戶面積達三百五十坪的超大豪宅案——「聯聚信義大廈」與「寶輝花園廣場」。 




 聯聚建設興建,一戶三百五十三坪以往面積七、八十坪,總價在三千萬元以上的房子,就被視為豪宅,但是,當客廳、主臥、廚房、衛浴,什麼都要大,還要放進這麼多的功能,才能彰顯豪宅的氣勢,一百坪往往已經很局促,再加上新的建築規則實施後,住宅公設比動輒從三成起跳,室內面積又縮水了一些,因此近兩年面積二百坪、總價一億五千萬元以上的「超級豪宅」市場已然形成。  信義房屋豪宅團隊協理吳銘鴻指出,大陸也有所謂「超級豪宅」的名稱,以台北市豪宅每坪房價跳升到九十萬至一二○萬元來看,台灣「超級豪宅」的單戶金額門檻,將拉高至一億五千萬元。 尤其自「帝寶」完工之後,更帶動了這股「超級豪宅」的風潮,以○五年下半年推出的「潤泰敦仁」來說,就有一半是合併戶,每戶面積二百坪以上。今年台中還推出兩個單戶面積達三百五十坪的超大豪宅案——「」與「寶輝花園廣場」。



聯聚建設董事長江韋侖說:「原本我們只規畫單戶兩百坪以下的產品,但多數客戶卻要求合併,乾脆改推一戶三百五十三坪的產品。」 雖然超級豪宅價格不菲,但是卻賣得嚇嚇叫,日前標得士林官邸土地的鄉林建設,打算推出每坪自一二○萬元起跳,一戶一棟,單戶總金額二億五千元以上的「鄉林士林官邸」案,鄉林建設董事長賴正鎰喜不自勝地說:「媒體揭露訊息後,很多客人主動上門找我談,目前二十五戶已預約二十戶了。」

專營豪宅市場的大師房屋總經理陳建慶觀察:「對這些富豪來說,買一戶或買三戶,往往只是在一念之間。」擁有興建「輕井澤」、「忠泰交響曲」等頂級豪宅經驗的忠泰建設常董李彥良也說:「客戶到接待中心來,算一算室內配置,一戶空間不夠,往往就阿莎力地買下第二戶拿來合併。 



奢華奪目 氣派毫不掩飾

1戶1.38億整層353坪獨享

記者陳品竹/專題報導

台中市今年出現單戶總價超過1.38億元的頂級大樓個案「聯聚信義大廈」,除了基地在新市政中心園道旁朝南的燙金地段外,所用的建材、規劃也極盡豪奢,甚至是全台創舉。

「聯聚信義大廈」1層設計1戶,單戶樓層面積達353.68坪,每坪單價36.8-39.8萬元,單戶總價超過1.38億,號稱全台最貴的大樓住宅。為了營造頂級大樓氣勢,業主規劃地上29層、地下3層,大廳挑高10米,每戶樓層挑高達3.6米,總樓層高度達120米,都創下台中超豪宅標準的新高。

「聯聚信義大廈」全棟窗戶結構採日本原裝進口YKK,搭配20mm氣密窗加Low-E複層玻璃,是一般豪宅2.5倍的厚度,中空樓板厚達25公分,能有效解決戶外噪音的問題,以及全棟SRC、130片新日鐵制震結構系統,全棟水管為銅管,還在廁所浴室管道的特殊工程上特別處理空氣導流管線的設計,讓排水管線暢通且無噪音無異味。







標準泳池 池底透視籃球場

「聯聚信義大廈」在29樓頂樓,規劃有SKY LOUNGE及台中市最高的運動健身房,可360度環視台中景觀

「聯聚信義大廈」1樓後院還有1個25米國際標準游泳池,池底下是籃球場,部份池底設計為透明玻璃,游泳時還可看到池底人打籃球。

「聯聚信義大廈」3樓公設有可容納100人以上的宴會廳及比照5星級飯店規模設計的大型廚藝室,方便住戶請飯店名廚到這裡外燴,這都是目前中部豪宅個案中所未見的。


「聯聚信義大廈」單價:每坪42~48萬元

「聯聚信義大廈」坪數:353坪

「聯聚信義大廈」戶數:25戶

「聯聚信義大廈」類型:大樓

「聯聚信義大廈」公設比:34%

「聯聚信義大廈」樓層:地上29樓、地下3樓

「聯聚信義大廈」停車位售價:平面車位130~150萬元

「聯聚信義大廈」1層1戶、每戶353坪、總價1.5億元起跳

「聯聚信義大廈」全案零店面,3進式門廳挑高9.5米,1、2樓有百人宴會廳、25米長戶外泳池等公設,頂樓有休閒健身俱樂部及9米高圓頂交誼廳。

「聯聚信義大廈」SRC箱型鋼骨結構、可隔音25公分中空樓板、加厚氣密窗、高速20人份電梯、設特勤保全與英式管家。

聯聚建設

「聯聚信義大廈」位於市政北五路、惠中1街及惠中2街口

「聯聚信義大廈」基地3面臨路,面對90米市政綠園道

「聯聚信義大廈」面積905坪

「聯聚信義大廈」新古典建築外觀,樓高29層樓

台灣第一豪宅出現新指標,聯聚建設推出頂級豪宅,一層一戶單一坪數350坪,最便宜的也要1億5千萬元,推出不久,幾乎銷售一空。這麼大坪數的豪宅,一般人以為會有很多房間,不過業者說,頂級客層在意的是整體的空間感,房間數,通常不超過四個。 台中市要搶台灣第一豪宅的寶座,這次建商推出的是單戶單層350坪,開價1億5千萬元起跳。聯聚信義大廈蓋在台中七期市政中心的核心,面對國家音樂廳的預定地,聯聚信義大廈不是第一間在台中的大坪數豪宅,但是一層樓就有350坪,相當罕見。




聯聚信義沒有樣品屋

更特別的是,頂級豪宅沒有樣品屋,銷售完全靠口碑。聯聚建設創意總監許能賢表示,他們希望將來在室內空間的使用上,能夠做到每個空間都能相當的寬闊。整體而言,350坪的豪宅,房間數並沒有想像中的多,建商透露,350坪的房間數不會超過4個,每個房間至少40坪。 如果拿過去的豪宅指標「帝寶」260坪的空間做比較,100坪的客廳就算放上10架平台鋼琴也不會嫌擠,主臥室40坪恐怕比一般市井小民的家還大。空間大,或許打掃起來會累死人,聯聚信義大廈有台商一口氣買了兩戶,一個人要住700坪。



聯聚信義鎖定金字塔頂端客戶

聯聚建設指出,大家蠻看好未來,以台中的地理位置,將來在兩岸互動上來講,一定會站在一個絕佳的地理位置。不僅單樓層坪數改寫豪宅歷史,許多台商也把台中看成三通後的操盤基地,一口氣買了兩戶聯聚信義大廈的台商,除了砸下3億買豪宅,每個月還得繳10萬元的管理費,如果以一般上班族的年薪三、四十萬元來看,剛好只夠繳房屋稅,鎖定最尖端頂級客層的頂級豪宅,是上班族望塵莫及,卻滿足了大戶們驚人的消費能力。


台中市環保優良工地評鑑 聯聚信義大廈獲獎

【大紀元1月2日報導】(中央社記者郝雪卿台中市二日電)建築工地常成為髒亂之源,台中市政府舉辦九十五年度台中市環保優良工地評鑑,副市長蕭家旗今天頒發給六個單位優良營建工地獎項,其中「聯聚信義大廈」新建工程榮獲整體獎項特優,另獲整體優等的有龍寶心臻邸新建工程、友達光電台中廠L7B新建工程。

台中市政府環保局為鼓勵營建工地減少揚塵排放,營造無視覺污染的工程建設,每年度舉辦環保優良工地評鑑,並邀來專家學者參與評鑑;九十五年度評鑑結果於去年十二月十五日完成,遴選出三處整體優良工地,兩處佳作;另外,今年度特別增設創意獎,表揚五處工地共七項單項污染防制措施施作優良者。

蕭家旗今天頒獎前先到榮獲特優獎的「聯聚信義大廈」工地視察,參觀獲單項創意獎的「垃圾管道廢棄物處理」、「勞工餐廳」及「廚餘處理」,他稱讚聯聚工地既無一般營建場所常有的塵土飛揚,還能做到積極的減少營建垃圾、廚餘處理,更難能可貴的,是工地的餐廳、廁所都非常環保、清爽,讓勞工能在安全舒適的環境施工,更增工作效率。

環保局長李立德表示,今年的單項優良參賽項目十分具有特色及創意,例如聯聚信義大廈為解決興建期間廢棄物由高樓排送至地面時會引起揚塵及噪音的問題,特別將垃圾收集管道以隔音棉及帆布包覆,並加設灑水器,有效降低噪音,同時減少揚塵;員工餐廳以組合屋搭造,可重複使用,並於屋頂加設自動噴水系統降溫,取代冷氣機的功能,噴出的水經由雨污水管道收集,再利用於澆灌植栽,節能環保又省錢。中科友達公司設有五星級的洗車台,再泥濘的輪胎都可清潔溜溜。

「聯聚信義大廈」工務所所長陳峙廷表示,投身環保工作,是一種時尚;在聯聚的工務所裡,連廁所的設備都採德國進口品牌,舒適度不輸五星級飯店的廁所,還結合廁所公園化概念,利用回收廢水來澆灌植栽。此外,工地現場垃圾分類確實,餐廳設備整潔,是一個讓勞工安心工作的優質環保工地。

環保局表示,台中市空氣汙染的主要來源除了汽機車廢氣外,首推營建工地製造的灰塵,住在工地四周的住戶更是苦不堪言;環保局希望透過環保工地選拔,讓中市營建工地能加強污染防制,也改變民眾一般認為營建工地會破壞環境的觀感。

這次評鑑尚有鼎富力建設「似水年華」住宅大樓、由鉅建設興建的「藏玉」集合住宅獲整體佳作。環保局指出,歷年舉辦環保工地評鑑,報名工地並不多,希望藉由市府與民眾的共同重視,敦促營建工地不僅把房子蓋得盡善盡美,興建過程更要兼顧環保與安全,讓台中市民獲得清淨的居住環境。

1/2/2007 6:45:12 PM

本文網址: http://www.epochtimes.com/b5/7/1/2/n1576810.htm

 

台中市是美麗的國際城市,白天景致迷人,入夜後,透過建築物的燈光設計,爭相輝映,成為地標,也為台中的夜色更添丰采,「聯聚信義」大廈、裕元花園酒店、「興富發RICH19」商務大樓和虹揚橋等等。


聯聚信義大廈 黃金半圓燈塔

台中市七期重劃區的新市政中心不但是未來的市政府、議會所在地,在中部科學園區開發、高鐵通車後,加上新光三越百貨台中店、名牌旗艦店等進駐後,不僅成為國際都會中,也儼然成為豪宅聚落。


入夜後,新市政中心豪宅大樓林立,透過燈光設計,爭奇鬥艷,不論你是從飛機上、高鐵或是高速公路上,都會看到一座明亮的金黃色半圓型建築體,那就是「聯聚信義大廈」


「聯聚信義大廈」正對市政綠園道,大廳挑高10米,樓高28樓,是新市政中心最高新成屋,氣勢宏偉,規劃一層一戶共25戶,每戶353坪,氣勢宏偉,這棟新古典風格的建築,屋突設計採圓頂式設計,並以鈦鋅板鋪設而成,在夜晚光線的烘托下格外亮眼。


聯聚建設說「聯聚信義大廈」頂樓有座會發光的圓頂,靈感來自於文藝復興重鎮「佛羅倫斯的百花大教堂」,圓頂建築是營建技術的一大進步,為了向如此重大進步致敬,才有圓頂的設計概念。

引用 http://www.tccg.gov.tw/site/40c3dd66/414d5453/files/H9804-p48-49.pdf

2009.02.28 【工商時報 曾麗芳/台中報導】

房市受凍 台中豪宅接受退訂  
 
 全球金融風暴已嚴重衝擊中台灣豪宅市場的買氣!中部豪宅知名度最高的聯聚建設,其位於七期重劃區的「聯聚仁和大廈」豪宅預售案,昨(27)日率先無條件全額退款給已購客戶,退訂金額高達4億元。此例一開,是否會引爆一波豪宅退訂潮,業界都在觀望。 


值得注意的是,國內房市受全球金融風暴影響,自去年第三季以後國內房市買氣急凍,中部建商紛紛暫緩推動預售案,轉而全力主攻新成屋,被視為中部豪宅指標的聯聚建設,也將因應市場改變及客戶需求,全力搶攻新成屋市場,原訂今年第一季公開的預售案將延後推出,重心礎b今年5月完工的「聯聚信義大廈」新成屋。


 台中七期重劃區豪宅建案林立,多年前景氣大好時,建商競相在七期推出豪宅預售案,每坪單價從過去的不到20萬元,一路飆漲到4、50萬元。位於市政北七路、朝富路口的「聯聚仁和大廈」預售案,去年5月推出時,每坪預售價在46.58萬元至59.38萬元之間,總銷金額高達70億元,再度將台中豪宅每坪單價,推升到近60萬元。


 不過,該豪宅預售案推不逢時,推出不久即受到全球金融海嘯衝擊,由於釵h已購戶受到金融風暴影響,財富大幅縮水,加上該案就位於已形同大水池的「台中國際會展中心」附近,已購客戶紛紛表達退訂之意,聯聚為此針對所有已購戶進行問卷調查,結果希望退訂的住戶比例很高。 


聯聚建設董事長江韋侖表示,凡事要做最壞打算、做最好的準備,由於房市落底時間與價格不易預期,聯聚已準備10年的資金來度過這波全球不景氣;至於推案部份,聯聚正為今年5月即將完工的「聯聚信義大廈」新成屋預作銷售準備。 


無獨有偶,順天建設去年主打的「順天天賦」豪宅預售案,同樣因為景氣因素,決定暫緩動工。順天建設副董事長王忠正表示,位於台中市中清路上的「順天天賦」預售案,每戶總價從8,000萬元至1.2億元不等,去年已售出20多戶,已購客戶大都是上市公司的負責人,在多位已購客戶請求下,順天決定順應要求,將該預售案延緩興建。 



台中十大豪宅評選 七期全面崛起


中國時報 A7/大台中房地產【黃繡鳳】
 
以往台中豪宅多分布在科博館、美術館兩旁綠園道上,不過財訊六月號最新的評選結果,成屋十大豪宅中,七期、科博美術館區各占5 席,而在潛力(交屋未滿1年或目前預售案)豪宅部分,七期一舉囊括8席,七期豪宅已全面崛起。

據主辦此次活動的財訊月刊表示,此次十大豪宅評選,主要針對基本條件、建商品牌、產品規畫、市場表現等層面,邀請台中都發處長黃崇典、台灣省建開公會理事長穆椿松、逢甲大學室內與景觀設計進修學士班主任黎淑婷、朝陽大學建築系教授戴育澤、丰閣建築研究室總監許瑞生、春耕不動產總經理洪富金、東森房屋協理傅枝火、21世紀市政加盟店長林見達、住商西屯加盟店長陳俊雄等人擔任評選委員。


聯聚和平信義雙雙奪冠


這次經過書面評審與現場表決兩階段選拔後選出十大成屋豪宅第一名由聯聚和平大廈與龍寶文化臻邸競爭,最後由聯聚和平大廈勝出,其他入選個案包括,聯聚東方大廈、龍寶文化臻邸、龍寶人本臻邸、由鉅月光流域、由鉅A與A+、長安美術觀邸、惠宇市政觀邸、同隆大塊文章、龍邦國寶等。


十大潛力豪宅第一名由聯聚信義大廈與寶輝一品花園競爭,最後由聯聚信義大廈登頂,其他入選個案為聯聚仁愛大廈、聯聚方庭大廈、寶輝一品花園、寶輝花園廣場、精銳海德一號、生產力似水年華、龍寶品臻邸、長安桂冠、國泰森林觀道等。


台中豪宅賣口碑及體驗


財訊月刊表示,這兩年台中七期房市不僅在規劃及增值性,逐漸成為全台矚目焦點,相較於台北豪宅的表現,可看出台北豪宅賣夢想與感覺,有獲取更多利益的企圖心;台中豪宅賣口碑及體驗,有把房子 蓋好的使命感。


台北、台中房市另一個截然不同處,在於台中人對建商品牌的重視程度,在消費者眼裡,一線建商與二、三線建商分得很清楚,即便是一線建商也還分等級,對應在推案房價就是有高低之分,品牌力、品牌形象是購屋的重要參考,不像台北,一輩子蓋販厝的建商也可以推豪宅,而消費者也願意買單,這點常讓中部建商不解。


台中豪宅不論在地段、設計規畫、精緻度、售後服務等層面,早已超越台北豪宅水平,也美化台中市容,成為台中市民的驕傲,這就是近年來台中七期豪宅能吸引全台建商眼光,甚至大陸富豪團前往「朝聖」的原因。



聯聚龍寶寶輝大贏家


從評選結果,近年崛起的豪宅建商聯聚建設無疑是此次的最大贏家,包括和平、東方、信義、仁愛、方庭共5個個案上
 
榜,甚至拿下十大成屋豪宅、十大潛力豪宅雙料冠軍;雖然怡和、公園兩個案最後意外落榜,但是在第一階段書面評分,也都能擠身在前八名的行列,可見聯聚品牌實力不容小歔。

聯聚之外,寶輝、龍寶建設表現也相當突出,十大成屋第二名的老牌建商龍寶建設,這次有三個案子入選,董事長張麗莉無疑是服務團隊中的靈魂人物。只要是客戶辦的活動,她絕對全程參與,住戶就像親人的互動關係,讓龍寶的凝聚力無人能比。


十大潛力豪宅第二名的寶輝建設,近年來以大都會歌劇院周邊為主,結合美日澳等多國國際知名團隊,推出的花園廣場、一品花園,就隔著大都會歌劇院遙遙相對,目前一品花園成交價接近每坪65萬元大關,也讓寶輝建設這幾年來始終扮演台中房價鰲頭。

房市新貴族 豪宅銷售長紅

 

記者林美芬/專題報導

「你說!你們究竟還有什麼房子可以賣我?」一位老闆因為慢了一步,花一億多元,竟買不到想要的房子,氣得當場大罵銷售人員,老覺得這是銷售公司的伎倆!

但是,包括璞園廣告、海悅廣告及信義房屋的市調中都發現,頂級豪宅的銷售情況,在台北市有越走越快的現象;但這不是涵括所有的豪宅,必須是稀有性特強的產品。

來自這些頂級豪宅銷售業者的市調中發現,這些搶買頂級豪宅的大老闆們,在乎的是建築品味、基地條件、地段的稀有性,最不在乎的是錢!至於在頂級豪宅之下的一般豪宅,乃至數千萬元到千萬元左右的精緻個案,銷售的市況,讓大部分銷售人員都深覺「牛皮」,說銷況不好,還是有相當的來人與買屋者,說銷況好,又實在是不夠好,就這麼僵持著。

今年房市延續去年的熱烈推案情況,但不同的是,市場上觀望態度增強,主要是推案量增加,造成消費者觀望,且新成屋逐漸進入市場,可挑選及比較的個案增加,更強化消費者比較心態,猶疑的情況增加。

中部現象單戶1.5億 全台最貴房價

記者陳品竹/專題報導

台中市今年第1季房市銷售兩極化,低總價及高總價的大樓產品銷售見紅,今年第1季台中市出現全台最貴的大樓,單戶最高總價超過1.5億!對有錢人的頂級客層及有住屋需求的首購族而言,沒有景不景氣的問題,反而是第1次的換屋族最精打細算,其相對選擇的中高價位產品,銷售反而陷入「膠著」。

延伸去年小豪宅套房、2房、3房低總價首購大樓的熱賣,台中市今年第1季這類產品依然發燒,值得注意的是,今年第1季台中市出現全台灣最貴的房子,聯聚建設在台中市7期重劃區新市政中心推出的「聯聚信義大廈」,最高單戶總價超過1億5千萬元,低樓層的也要1.35億。讓人對於中部企業主的購屋實力刮目相看。

台中市的頂級大樓幾乎聚集在有「台中信義計畫區」之稱的7期重劃區,去年第4季還有每坪20萬以下的產品,且規劃在100到150坪間,採雙併設計,方便需要大坪數的客戶兩戶打通,但今年第1季的頂級大樓穩穩站上每坪20萬元以上,坪數也放大,「聯聚信義大廈」1層1戶,每戶353坪,毛坯房每坪36萬到39.8萬,也是目前中部頂級大樓坪數規劃最大的產品。

從LV、中華賓士汽車的旗艦店,不約而同選在台中市,顯見中部人消費能力及未來發展性被各行各業看好。

據在7期重劃區推出豪宅別墅及頂級大樓的建商指出,目前頂級住宅的客層,仍以在台灣、中國或東南亞、美國等都有產業的中部傳統產業企業主為主。預期中的中科廠商企業主尚未出現,因此業者樂觀認為,2、3年後中科量產穩定,這些中科企業主將是台中頂級住宅的接棒客層。


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■由鉅建設:A與A+*由鉅藏玉*由鉅三希*由鉅大謙*理性與感性*月光流域*AZ學生活*

■寶裕建設:天璽一*天璽二*天璽三*天璽五*

■興富發建設:市政交響曲*百達富裔*世紀天韻*市政香榭*上城*市政交響曲*黃金新象*百達馥麗*浪漫紐約*赫里翁

■寶輝建設:寶輝花園廣場*寶輝世紀*花園寶輝一品花園*寶輝市政*寶輝敦峰*寶輝磐峰*寶輝首璽*

■龍寶建設:龍寶文化臻邸*龍寶心臻邸*龍寶品臻邸*龍寶臻邸*

■理和建設:建築與詩*大地子民三*大地子民二期*大地子民一期*

■本富建設:純境*純苑*純典*純箴*純邑*純蘊*市政蔚藍*

■精銳建設:悅築馥邦*悅築雙城*西溫山莊*精銳帝闊*精銳帝景*精銳帝尊*帝之傳承*帝之苑*精銳仰極*精銳圓鼎*精銳米蘭*精銳紐約之星*精銳市政桃源*精銳歐州之星*精銳世紀棕櫚*精銳世紀莊園*時代精銳*精銳世紀溫莎、精銳世紀凱悅*精銳市政之星*精銳悅築富邑*精銳榮耀世紀*精銳封疆*精銳國家賞*精銳鼎峰*
 
■大城建設:大城大成*市政鄉頌*大城首馥*大城璞真*大城凱旋門*大城西班牙*「大城新紐約」「大城大英國」*

■寶璽建設:榮耀世紀*寶璽睿觀*

■太子建設:太陽帝國*太子龍*太子西雅圖*元亨利貞*品藏逢甲*劍橋四季*太子種福*太子園野*謙謙太子

■長安建設:長安科博觀邸*長安藝術觀邸*長安美術觀邸*長安桂冠*

■勇建建設:勇建光翼*勇建藝術館*人本至善*文華真品*勇建薪傳*市政依蝶*世界.COM *堤雅墨 *勇建水悅

■鄉林建設:鄉林凱撒*鄉林帝堡*鄉林登峰*鄉林夏都*鄉林綠世界*鄉林君悅*鄉林維多利亞*鄉林帝國雙星*鄉林總裁行館*鄉林雅典*御風觀雲*

■總太建設:觀鼎*香草天空*觀闊*代官山*總太如來*東方花園廣場*總太東方帝國*里仁為美

■順天建設:順天首席*當代美術*順天部落格*順天新科*順天帝璟*真鑽名店*順天仰德

■新業建設:大塊美術*大塊先生*大塊人物*大塊新象*大塊文章*新業龍門*新業藏鋒*新業帝門

■鉅虹建設:鉅虹樸石*森之旅*願景之旅*建築之旅*創造之旅*鉅虹MoMA*最上景*鉅虹MIHO*

■喜全建設:美術真鑄*

■親家建設:霞飛道*愛敦閣*青雲道*親家未來之翼*超越2002*大有可為*市政LV*超越2002

■華太建設:華太怡然居*華太可以居*

■國雄建設:問鼎市政*國際音樂廳*國雄聖山莊*

■聚合發建設:豪景世紀*天琴*榮耀*經典*海悅豪景*「先得月」*中科市政左岸

■寶誠建設:世紀風華* 

■宏銓建設:宏銓墅花園*宏銓述森林*宏銓存美術

■帝璟建設:帝璟政和* 

■德鑫建設:泰極* 科博京隱 *

■富晟嘉建設:開務大觀*

■精湛建設:聖高第* 精湛莫內*精湛精湛*台中會*惠文康橋

■偉鉅建設:領袖帝國*潘朵拉*

■佳泰建設: 「市政凱悅」*寶佳藏韻

■元均建設:「枕草子」

■泉宇建設:「綠灣優境」

■日興建設:(日興御園1) (日興御園2) 

■高福建設:(哲園)*高福哲園

■熊都建設:熊都國美館*熊都巴洛克

■豐邑建設:一即一切*豐邑科博行館*自在琉璃*豐邑生活館

■國泰建設:國泰築善*美術觀道

■佳茂建設:世界之心*世紀之頂*佳茂文心會館

■通豪建設:通豪易購*通豪禮讚*通豪高登

■長慶建設:長慶敦煌*長慶華府

■國唐建設:美村山脈*台灣國寶*湖水岸*

■鑫大立建設 :乙太蔚

■魯班建設 :魯班飛揚

■大樁建設:鼎極*任所適*任適所

■寶鴻建設 :愛上逢甲*寶鴻加洲*寶格麗 

■總誼建設 :第三階

■大漁建設 :大漁豐馥

■登陽建設:登陽風格*發現登陽*?賦

■津茂建設 :津茂大院*津茂築心*津茂福田

■元城建設:豐樂元城

■山璞建設:山璞綠璟

■勝美建設:雲門登峰

■聖家鑫建設:市政磐石*鑫鑽*福田鑫鑽
 
■虹府建設: 虹府臻璽

■信憲營造: 陶然居

■佑晟建設:佑晟綠築NO.1*佑晟綠築NO.2**

■佑崧建設:佑崧高鐵讚*

■尉鑫建設:十一旬*

■景棠建設: 水樹雲風

■哲園建設:水硯哲園
 

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