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鉅虹「最上景」 市民廣場區新秀

 

 

鉅虹「最上景」 市民廣場區新秀

 

台中七期市政中心從植物園、科博館、經國綠園道、市民廣場,一路銜接到國立美術館,該區的經國綠園道林蔭豪宅人文氣質濃郁,但又以「市民廣場」為最佳,圍繞在市民廣場第一排的名宅,中大坪數 中古屋成交價,每坪都還有二十餘萬的水準,第一排除了鉅虹建設新推案「最上景」,已無建地可蓋,因而推升該案的價值。
 

 

鉅虹「最上景」 座落於市民廣場第一排,鄰著由鉅虹建設的名宅「月光流域」而居,地點優越面對著經國、科博、廣場等帶狀綠園道,背對著也是美術館特區綠園道景致,堪稱為台中市區百年豪景的地段,「最上景」將成為該區最具現代時尚而居住機能條件最優質的建案,因該區的豪宅、名宅都在九二一震前所建造,因而無法如鉅虹建設有機會可以使用新建築工法與美學概念,這也是該案優勢所在。

 

 

基於對「最上景」建案的建地價值重視,鉅虹建設特別規劃 一百一十六坪 大坪數的雙併大樓,使每戶都能面對近十萬坪的市民廣場及經國綠園道的綠景

鉅虹「最上景」 由建築師劉偉彥設計,摒棄傳統以磁磚為外觀的建築思維,特別以「雙皮」即所謂的複層牆設計,不僅讓建築物能呼吸,居住者也能時時享受到最新鮮的空氣及陽光,如此的設計能調節室內的溫度,是一棟冬暖夏涼的建築。

鉅虹「最上景」 面對台中市市民廣場綠園道處

預售案場暨基地正面對台中市市民廣場綠園道處, 並界於科博館及美術館區中間地段,是該區少有可興建大樓的基地, 該區為早期的豪宅、名宅特區,整體的環境依然保有優質的居住條件 ,加上大型活動的舉辦已遷移至七期新市政中心辦理,反而使得該區 的生活品質愈形優質化,因此,以目前正面對市民廣場綠園道處的中 大坪數中古屋成交價,每坪都還有二十餘萬的水準,充分展現該特區 的環境價值。

鉅虹「最上景」 建地價值重視

基於對這「最上景」建案的建地價值重視,鉅虹建設特別規劃一百 一十六坪大坪數的雙併大樓,使每戶都能面對近十萬坪的市民廣場及 經國綠園道的綠景;該案建築師劉偉彥摒棄傳統以磁磚為外觀的建築 設計,特別以「雙皮」即所謂的複層牆設計,不僅讓建築物能呼吸, 居住者也能時時享受到最新鮮的空氣及陽光,如此的設計能調節室內 的溫度,是一棟冬暖夏涼的建築。

鉅虹「最上景」 綠建築概念

該案在劉偉彥計設規劃下,更能展現出全球而在地化的建築風味, 強調建築本身的生命力,當建築會呼吸、會自然透氣時,建築的生命 將得以永續,這是國際極力推展的綠建築概念,同時也是鉅虹建設建擘的生物建築。

鉅虹「最上景」 以暖色系的石材

每戶將擁有兩座深二米四的扇形陽台,讓居住者可以輕易的融入大 自然,以大量的玻璃元素運用於整體外觀立面,並佐以暖色系的石材 ,為每棟建築的框架,從地底層到樓頂層,呈現出石材框架的線條構築之美,所塑造的建築形態,有著前所未有的現代科技及輕盈觸感, 即國際又非常典雅。



 

鉅虹「最上景」 公共空間的規劃

「最上景」專案經理柯政男表示,公共空間的規劃也是極致的自然,門廳的規劃導入圓弧的概念,像是伸開雙手擁抱主人的感覺, 隨後循著動線,靜態的、現代園藝一一展現,另外還規劃了第二門廳 ,讓重視私密的主人,在停車層即能擁有尊榮的感受。該案規劃十四 樓層,地下三樓,僅二十六戶,每坪開價三十萬,雖是開出該區新高 價,但以目前特區的房市發展,價格將不會有跌的空間。

鉅虹「最上景」 坪數:120~240坪

鉅虹「最上景」 戶數:26戶

鉅虹「最上景」 類型:大樓

鉅虹「最上景」 公設比:29.9%

鉅虹「最上景」 樓層:地上14樓、地下3樓


鉅虹「最上景」 方位:坐南朝北

資料來源:鉅虹建設

 



鉅虹「最上景」 中市景觀名宅
 ( 2009/08/07 09:00 時報資訊 )
工商時報 台中訊

只有優越的「地段」,豪宅才能展現價值,鉅虹建設「最上景」時 尚名宅,座落於萬坪綠地的台中市民廣場第一排,目前該區位居於台 中之緞「草悟道」的中央綠地,景觀改善計劃9.2億的經費已通過, 從植物園、科博館、經國綠園道、市民廣場,一路銜接到國立美術館 的台中之鍛,也是台中市10大名宅深藏之處,鉅虹建設「最上景」不 僅與10萬坪園道廣場相對,也是市民廣場最後一個建案。

鉅虹「最上景」 基地正面對台中市市民廣場綠園道處,界於科博館 及美術館區中間地段,該區為早期的豪宅、名宅特區,整體的環境依 然保有優質的居住條件,加上大型活動的舉辦已遷移至七期新市政中 心辦理,反而使得該區的生活品質愈形優質化,同時,隨著勤美誠品 綠園道的綜合性商場的經營,使得該區更顯時尚的氛圍。

鉅虹「最上景」特別規劃116坪大坪數的雙併大樓,使每戶都能面 對近10萬坪的市民廣場及經國綠園道的綠景;該案建築師劉偉彥摒棄 傳統以磁磚為外觀的建築設計,特別以複層牆「雙皮」概念設計,不 僅讓建築物能呼吸,居住者也能時時享受到最新鮮的空氣及陽光,如 此的設計能調節室內的溫度,是一棟冬暖夏涼的建築,兼具全球而在 地化的建築風味,強調建築本身的生命力,當建築會呼吸、會自然透 氣時,建築的生命將得以永續,這是國際極力推展的綠建築概念,同 時也是鉅虹建設建擘的生物建築。

鉅虹「最上景」 專案經理陳聰鎮表示,該建築樓高14樓層,地下3 樓,僅26戶,是一棟自行呼吸的生態氣候建築,獨步世界頂尖豪宅。

 

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鉅虹「最上景」 鉅虹建設興建,最上景計畫建擘百坪名宅建築沒有優越的「地段」,豪宅就無法展現價值,鉅虹建設在豪宅市場 知名度雖不高,但近一、二年間七期地區的建案「建築之旅」、「願景之旅」、「MIHO養心大宅」,堪稱為時尚型名宅,強調的都是居住 生活的價值。綠園道上、台中市民廣場的新推案「最上景」,是鉅虹 建設尋得最優越的地段,計畫建擘百坪名宅建築,期以展現出的建築 之美的恆久價值。

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